第136期：全国房贷贴息新政落地，精准托底刚需

自2026年10月1日起，居民购房贷款贴息政策在全国正式实施，标志着房贷贴息从地方零散试点升级为全国统一的制度性安排。政策对首套商业性个人住房贷款按贷款本金给予年化1个百分点、最长5年的贴息，单户贴息贷款规模上限100万元，覆盖新房和二手房。资金分担上采用“中央90%＋地方10%”机制。国务院发展研究中心金融研究所副所长刘涛指出，该政策的核心差异在于运用财政工具而非货币工具，直接降低刚需群体的购房负担，同时避免进一步挤压银行净息差。