内容提要：一年一度的全国两会，是展望全年政策走向与经济发展的风向标。2023年房地产行业将主要聚焦防风险、保民生、促消费三大领域，促进行业平稳发展。

3月7日下午，在十四届全国人 大一次会议第二场“部长通道”上，住房和城乡建设部部长倪虹表示，对房地产市场企稳回升充满信心。

央行等发布《建立首套住房贷款利率政策动态调整机制》，赋予了房价疲软城市自主下调房贷利率的权限，充分体现了对首套购房的支持。

在政策不断宽松的背景下，在疫情防控政策大力优化的推动下，房地产市场总体预期已呈现不断向好态势。

2月10日，人民银行召开2023年金融市场工作会议。

共有产权住房，是指政府提供政策支持，主要采用市场化方式建设筹集，限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等，面向符合条件的居民供应。实行政府与购房人按份共有产权的住房。