开展深圳城市更新相关政策、法务及房地产经济测算业务培训会

为加强集团工作人员对以城市更新项目业务相关政策法规的认识，丰富工作人员的房地产开发项目的专业知识，5月22日下午2时，在4楼多媒体会议室，召开了深圳城市更新相关政策、法务及房地产经济测算业务培训会。本次培训会由集团公司副总裁郭总主持，集团总裁办领导出席，各部门同事、金地新沙项目公司及荷坳项目公司骨干成员踊跃参与。
       培训会的第一部分由执业律师卓洁辉博士对深圳市城市更新的相关政策及法务知识进行讲解。卓律师深入浅出，先从城市更新制度的产生与演变、主要政策结构体系、基本流程向大家阐述了城市更新的基本概念；再以工改项目为重点剖析对象，从改造类型、适建用途转让条件、制约政策等等方面为大家进行解读；最后将城市更新与棚户区改造、土地整备利益统筹项目在概念与制度方面进行了简要对比。
       第二部分由前期发展部负责人郭总对房地产经济测算进行讲解。经济测算是在开发项目的前期阶段，对项目进行的经济效益评价，对投资决策具有关键意义。本次讲解通过对城市更新类项目的测算逻辑、成本项及收入项的计算方式、影响因素、常见问题、敏感性分析等方面进行剖析，结合理论与实践开展了深入的探讨。
       本次房地产业务知识专题培训于下午6点圆满结束。以此次培训为契机，为集团员工在深圳房地产市场、项目开发工作有拓宽思路、开拓视野、加深理解的积极意义，对加强工作人员的开发拓展业务理论水平、工作执行能力提升有促进作用。