金地工业区城市更新项目正在快速推进

金地工业区城市更新项目是金地集团与福田建设地产集团联合开发的大型城市更新综合体项目。双方于2014年7月合资成立深圳市金地新沙房地产开发有限公司具体实施项目开发工作。

金地工业区项目规划计容面积约70.9万平方米，包括国际甲级写字楼、商务公寓、住宅、购物中心、九年一贯制公办学校、幼儿园、公园绿地、人才住房及各类公共配套设施等多元功能业态。

在金地集团与福田建设地产集团双方股东的大力支持下，项目旧改开发工作推进顺利，于2014年12月完成城市更新范围的确定和项目改造意愿的征集、2015年12月完成城市更新计划立项审批、2018年1月取得项目城市更新《专项规划》批复、2020年1月完成项目100%业主的搬迁补偿协议签约。截至目前，项目已完成了一期范围的收楼、拆除施工、实施主体确认、贡献用地移交工作，并已正式启动二期收楼工作。

历经五年，金地工业区城市更新项目已基本完成项目土地一级整备工作，全面进入房地产二级开发阶段。

按照2020年底实现项目动土开工的目标，目前金地新沙公司正全力推进以下工作：

1、设计方案国际竞赛：邀请国内外知名综合体项目设计公司参与方案竞赛，目前已完成首轮商业、居住产品竞赛，正在开展第二轮竞赛；办公塔楼竞赛也正在紧锣密鼓的组织当中，计划今年9月份完成国际竞赛方案及设计单位的评定工作。

2、施工准备及开发报建：施工现场已完成一期建筑物的拆除和渣土外运以及项目详勘施工；开发报建已完成项目用地移交和用地方案审批手续。

3、项目策划及各项前期准备工作：目前正持续开展项目总体定位，及酒店、文娱、商业、办公、居住各分项产品的市场研究论证工作；同时，正在推进开展项目结构顾问、机电顾问、造价咨询顾问、监理单位的招标工作。

图片资料：项目最新进展（6月15日拍摄）

图片资料：项目团队人员（6月9日拍摄）


项目未来商业效果构想1

项目未来商业效果构想2

项目未来商业效果构想3

项目未来居住效果构想